Os corretores de imóveis de São Paulo estão em festa. No último mês de maio foram vendidos 2.170 imóveis novos, resultado 79% superior ao obtido em abril e 104,9% acima do número de maio de 2016, quando 1.059 unidades foram vendidas. Ou seja, o número de vendas no mês de maio é o maior dos últimos 12 meses. As informações são do Sindicato de Habitação (Secovi-SP).
Já o VGV (Valor Globar de Vendas), que refere-se ao montante de dinheiro envolvido nas negociações, também apresentou considerável crescimento. Em maio, mais de R$1 bilhão foram contabilizados nas transações de imóveis, volume 49,5% acima dos dados de abril e 56,7% superior na comparação com o VGV de maior de 2016, quando o R$681 milhões foram comercializados. Os valores são foram atualizados pelo Índice Nacional de Custo da Construção.
Se as vendas e o giro de dinheiro no setor de imóveis aumentaram de forma considerável, os lançamentos também seguiram a tendência. No mês de maio, 2300 unidades foram lançadas, contra 959 unidades lançadas em abril e 1.166 em maio do ano passado. Portanto, em um ano os lançamentos cresceram 97,3%. Esses dados são da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp).
Os imóveis com maior aceitação entre os clientes ainda são os que se enquadram nos programas do governo, com valores até R$240 mil. No entanto, como o acesso ao crédito segue dificultado, a demanda está reprimida e o déficit habitacional aumenta. Por isso, os preços estão congelados há quase três anos. De todo o modo, os números de maio são apenas um indício de todo o potencial que o mercado imobiliário possui para os próximos anos.
William Cruz – Colunista do PortaisImobiliarios.com.br uma rede de portais de imóveis, como o portal na cidade de Curitiba – presente em mais de 270 cidades do Brasil.
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