O preço médio do aluguel no Brasil aumentou 0,17% em janeiro. Apesar de pequena, essa foi a primeira alta nominal — sem levar em consideração a inflação — dos últimos 20 meses. A informação é do Índice FipeZap de Locação baseado nos valores dos anúncios em 15 cidades do país.
O dado nacional é relevante, porém, cada região possui peculiaridades. Por exemplo, em Santos-SP, Florianópolis-SC e Recife-PE o aluguel disparou em janeiro, nessas cidades a alta nos valores de locação superou 1%. Por outro lado, em Niterói-RJ o preço do aluguel desvalorizou 1%. Em Curitiba-PR, São Bernardo do Campo-SP e no Rio de Janeiro-RJ, a desvalorização média ficou entre 0,5% e 1%.
Ao analisar os dados dos últimos 12 meses, o aluguel residencial desvalorizou 2,9%. Se levar em consideração a inflação, a queda real chega nos 7,84%. Com essas informações, o top 5 do ranking do preço médio do metro quadrado para locação ficou da seguinte forma: 1-Rio de Janeiro e São Paulo (R$35,00), 3- Distrito Federal (R$29,00), 4- Santos (R$28,00), 5- Recife (R$24,00).
Em Niterói, Florianópolis, Campinas, Porto Alegre e Belo Horizonte o metro quadrado está acima dos R$20,00/mês. Já entre as cidades com metro quadrado mais barato para locação estão: Goiânia (R$15,00), Curitiba (R$16,00), Fortaleza (R$17,00), São Bernardo do Campo (R$18,00) e Salvador (R$19,00).
William Cruz – Colunista do PortaisImobiliarios.com.br uma rede de portais de imóveis, como o portal na cidade de Curitiba – presente em mais de 270 cidades do Brasil.
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