Nos oito primeiros meses de 2017 foram lançadas 2.404 novas unidades em Curitiba. O número leva em consideração imóveis comerciais e residenciais. Na comparação com o mesmo período do ano passado, o dado sinaliza um aumento de 44,5% dos lançamentos imobiliários na capital paranaense. As informações são da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR), em parceria com a Brain Bureau de Inteligência Corporativa.
Na prática, quem deseja comprar um apartamento em Curitiba encontra mais opções, principalmente, se estiver na procura por um imóvel de até R$400 mil, faixa em que se encontra a maior parte dos lançamentos. Do total de unidades lançadas, 1.191 custam até R$400 mil, alta de 13,4% em relação ao ano anterior.
Por outro lado, os imóveis de luxo também apresentaram alta nos lançamentos. Nos oitos primeiros meses do ano, 156 unidades foram lançadas em Curitiba, alta de 10,7% em comparação com o mesmo período de 2016. O aumento dos lançamentos de imóveis de luxo fez com que o preço médio dos novos apartamentos também subisse, o preço médio do metro quadrado de um imóvel novo custa R$7.058.
Atualmente, o mercado imobiliário em Curitiba contabiliza um estoque de 8.169 apartamentos. Segundo especialistas do setor, o número ideal para o estoque curitibano giraria em torno das 5 mil unidades. De fato, o aumento no número de lançamentos demonstra confiança por parte dos investidores, porém, uma recuperação mais completa ainda depende do aumento do crédito, de uma diminuição ainda maior dos juros e da queda dos índices de desemprego.
William Cruz – Colunista do PortaisImobiliarios.com.br uma rede de portais de imóveis, como o portal na cidade de Curitiba – presente em mais de 270 cidades do Brasil.
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