Na média do setor imobiliário nacional, os preços tiveram um aumento de 0,57%. No entanto, de acordo com a expectativa do mercado, a inflação do período ficará próxima a 6,38%, o que proporciona para 2016 uma queda real de 5,48% nos preços dos imóveis. Vale ressaltar que, além da inflação, outros fatores são analisados para fechar a queda real, por isso a subtração simples pode não fechar.
As informações são do Índice FipeZap e leva em consideração o mercado imobiliário de 20 cidades. Entre as regiões pesquisadas, quatro apresentaram queda nominal de preços (sem considerar a inflação) e todas registraram queda real. O valor médio do metro quadrado brasileiro ficou em R$7.662.
Entre as cidades com o metro quadrado mais barato, destaque para Contagem-MG, Goiânia-GO, Vila Velha-ES, Salvador-BA e São Bernardo do Campo-SP, cidades onde o metro quadrado custa menos de R$5 mil. Já entre as mais caras, o Rio de Janeiro ainda é o único local onde o preço médio do metro quadrado ultrapassa os R$10mil.
Em 2015, os preços dos imóveis tiveram uma desvalorização real de 9,3%. Na prática, nos dois últimos anos os preços se mantiveram estáveis e a queda real foi determinada pela inflação. A tendência para 2017 é que a inflação continue em baixa e os preços dos imóveis devem se manter estáveis.
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William Cruz – Colunista do PortaisImobiliarios.com.br uma rede de portais de imóveis, como o portal na cidade de Curitiba – presente em mais de 270 cidades do Brasil.
Crédito da imagem: pixabay.com
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