Em qualquer setor existem formas de burlar o sistema, seja no comércio, no esporte, na política, na economia, no mercado de trabalho. Até com uma forte fiscalização, a natureza humana encontra métodos de obter vantagens, mesmo que isso traga prejuízos a terceiros. Evidentemente, o mercado imobiliário também se enquadra nessa condição.
Um exemplo dessa situação, foi um curioso caso que chamou a atenção nos Estados Unidos. Em Nova Jersey, corretores de imóveis utilizavam a casa de um cliente como motel. Robert Lindsay e Jeannmarie Phelan teriam induzido um casal, proprietários do imóvel, para colocarem a casa à venda por, aproximadamente, R$1,3 milhão. O valor estava muito acima do preço real e a casa ficou vazia por dois anos.
Os “profissionais” queriam “encalhar” o imóvel para, durante a noite, o utilizarem como motel particular. O golpe foi descoberto quando os proprietários passaram pela casa durante a noite e perceberam uma movimentação no local. Lanternas estavam acessas em um dos quartos.
A polícia foi chamada e os corretores foram descobertos. A dupla trabalhava em uma das mais importantes imobiliárias de Nova Jersey. A empresa pediu desculpas aos donos do imóvel.
Um cálculo rápido, estipulando que o imóvel fosse vendido por R$900 mil, e que os corretores receberiam 6% do total do imóvel, o valor recebido seria de R$54 mil. Supondo que metade desse dinheiro fosse para a imobiliária, mesmo assim sobrariam pelo menos R$27 mil, R$13,5 mil para cada profissional. Certamente, com esse valor seria possível bancar motéis e manter o emprego por mais algum tempo.
William Cruz – Colunista do portaisimobiliarios.com.br uma rede de portais de imóveis, como o portal de imóveis em Guaratuba | imoveisguaratuba.com, presente em mais de 250 cidades do Brasil.
Crédito da imagem: free digital photos.
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