Para fugir da concorrência e da saturação do mercado imobiliário das capitais, muitas construtoras estão investindo mais em cidades emergentes, do interior ou em regiões metropolitanas, do que nas capitais. Na maioria desses locais, a demanda segue reprimida, gerando boas oportunidades de negócios para os investidores e também para os corretores de imóveis.
Campinas-SP é um exemplo desse quadro. Após realizar pesquisas na cidade, a empresa de São Paulo Sabiá Residencial, percebeu uma baixa oferta para os campinenses com renda familiar média entre R$4 e R$6 mil. A incorporadora de médio porte comprou três terrenos e espera negociar R$300 milhões em imóveis entre este e os próximos anos.
São José dos Pinhais-PR é a cidade mais desenvolvida da Região Metropolitana de Curitiba. Com uma simples caminhada pelo município, é possível verificar centenas de novos empreendimentos sendo construídos. A região está no estágio inicial do processo de verticalização. Um cenário ideal para buscar novas vendas.
Nas próprias capitais é possível encontrar bairros emergentes, na prática o corretor de imóveis deve estar atento e buscar se antecipar aos fatos. Quando uma região se desenvolve e o profissional já marcava uma presença organizada, a chance do proprietário confiar o imóvel para esse corretor negociar é muito maior.
Procure informações sobre projetos das cidades ou bairros próximos, tente prever qual terá o maior desenvolvimento e, consequentemente, um boom imobiliário. Atualmente, a situação do ramo de imóveis é positiva no país e permite esse tipo de avaliação. A maioria das cidades possuem chances reais de gerar lucratividade para os corretores. Siga em frente!
William Cruz – Colunista do PortaisImobiliários.com.br uma rede de portais de imóveis, como o portal de imóveis em João Pessoa | imoveisJoaoPessoapb.com, presente em mais de 250 cidades do Brasil.
Crédito da imagem: free digital photos.
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