O mercado imobiliário brasileiro valorizou 0,11% nos últimos 12 meses encerrados em maio. A informação é do Índice FipeZap, publicada no portal Exame.com, e leva em consideração a variação dos preços dos imóveis anunciados em 20 cidades. Desde que o FipeZap ampliou sua pesquisa, em janeiro de 2013, essa é a menor alta registrada.
Na comparação com a inflação do período, prevista pelo Boletim Focus do Banco Central, o setor de imóveis apresentou uma queda real de 8,21% nos últimos 12 meses. Entre as regiões pesquisadas, nenhuma apresentou valorização superior à inflação. Em Belo Horizonte, Distrito Federal, Niterói, Recife e Rio de Janeiro houve queda nominal de preços.
O valor médio do metro quadrado brasileiro é de R$7.639. Apesar da queda nominal, o Rio de Janeiro ainda é a cidade com o m² mais caro do país, R$10.282. São Paulo segue vem na sequência, R$8.633. Do outro lado da tabela, Contagem-MG e Goiânia-GO possuem o m² mais barato, na primeira custa R$3.552 e na segunda R$4.245.
Futuro
A expectativa para o próximo ano é a de que, pelo menos em algumas regiões, a valorização acompanhe a inflação. Se analisar apenas os dados de abril deste ano, em Curitiba, Porto Alegre e Vitória, a valorização mensal superou a inflação. No mês de maio, além das três capitais mencionadas, Salvador também valorizou acima da inflação. Se a tendência continuar, outras cidades devem bater a marca nos próximos meses.
William Cruz – Colunista do PortaisImobiliarios.com.br uma rede de portais de imóveis, como o portal na cidade de Imóveis em Penha – www.imoveispenhasc.com presente em mais de 260 cidades do Brasil.
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