O número de imóveis disponíveis está cada vez menor em Curitiba. Em março, 9.807 unidades estavam à venda, número 18,7% inferior aos 11.189 imóveis disponíveis no mesmo período de 2015. Essa foi a quarta queda consecutiva do estoque curitibano, o aumento das vendas e a retração do lançamento de novas unidades são os principais fatores para a redução.
No primeiro trimestre de 2016, as vendas de apartamentos residenciais novos aumentaram 21% em Curitiba, sempre na comparação com igual período do ano anterior. Os apartamentos de padrão econômico, entre R$170 mil e R$250 mil, representaram a mais significativa redução no estoque: 78,7%. Os dados são da Ademi-PR, publicados no Jornal Gazeta do Povo.
Para o futuro, com a queda da oferta e o crescimento das vendas, a tendência é de um aumento dos preços. Em março de 2016, o metro quadrado de um apartamento novo custava, em média R$6.545,00, 5% acima do valor calculado em 2015. No entanto, a inflação do período foi de 9,39%, de acordo com o Índice de Preços ao Consumidor Amplo. Desta forma, espera-se que os próximos reajustes acompanhem, ao menos, a inflação do momento.
Corretor de imóveis, quantas notícias boas. Como mencionado várias vezes nesse blog, o mercado imobiliário é cíclico, com altos e baixos ao longo dos anos. O ano de 2015 pode não ter sido tão positivo, mas 2016 chegou com ótimas notícias até então. Se você não está vendendo, mude a postura, culpar o mercado não faz mais sentido para o atual momento. Boa sorte!
William Cruz – Colunista do PortaisImobiliarios.com.br uma rede de portais de imóveis, como o portal na cidade de Imóveis em Chapecó – www.imoveisemchapeco.com presente em mais de 260 cidades do Brasil.
Crédito da imagem: pixabay.com
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