Crescimento dos consórcios imobiliários deve continuar em 2016

Entre novembro de 2014 e novembro de 2015, a venda de cotas de consórcios imobiliários cresceu 41%. A expectativa do setor para 2016 é a de que o crescimento continue, porém, em ritmo mais lento, entre 20% e 25%. Na média nacional, o valor total da carta do consórcio ficou em R$110 mil. No entanto, em algumas imobiliárias de Curitiba, por exemplo, o valor médio dos consórcios foi de R$175 mil.

O aumento dos juros e a escassez de crédito tornaram o consórcio imobiliário uma ótima opção para quem deseja comprar um imóvel. No consórcio, os juros não passam de 1,5% ao ano, valor muito abaixo dos juros cobrados nos financiamentos. Outra vantagem é o que o consórcio é uma forma de pagamento à vista, ou seja, é possível conseguir grandes descontos no momento da aquisição do bem.

Corretor de imóveis, perceba como essa notícia é positiva. A intenção de compra de imóveis segue grande no Brasil. O próprio cliente está buscando outras formas para negociar imóveis. Isso porque, os compradores preferem esperar e planejar a compra, ao invés de pagar juros elevados.

Vale ressaltar que o consórcio não serve apenas para aquisição de imóveis, mas também para reformar ou construir. Quem precisa de um imóvel com urgência não faz o consórcio, a maioria dos clientes pretendem comprar um imóvel para investir ou fazer melhorias no imóvel onde vivem.

As pessoas estão acostumadas com os consórcios de veículos e isso facilita a migração para o setor de imóveis. Para fazer um consórcio imobiliário, a parcela não deve ser superior a 30% da renda familiar. Como dito no parágrafo anterior, pressa e consórcio não combinam. O cliente precisa estar ciente de que pode demorar anos para usufruir do bem. Por fim, todas as administradoras devem estar autorizadas pelo Banco Central (BC), a verificação ocorre pelo próprio site do BC. 

William Cruz – Colunista do PortaisImobiliários.com.br uma rede de portais de imóveis, como o portal na cidade de Imóveis em Tubarão – www.imoveistubarao.com presente em mais de 260 cidades do Brasil.

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