Os preços dos imóveis estão num momento de estabilização, porém, um feirão de imóveis na Bahia disponibiliza um desconto recorde: até R$100 mil, com possibilidade de financiamento de até 90% do valor total do imóvel e análise de crédito imediata. Em algumas ofertas, enquadradas dentro do programa “Minha Casa, Minha Vida”, o cliente pode receber subsídio federal de até R$17 mil.
Essa é a proposta da construtora e incorporadora PDG. A empresa coloca à venda mais de 500 imóveis prontos e na planta em Salvador e Região Metropolitana. Com os descontos, os preços iniciam em R$157 mil. A campanha traz como garoto-propaganda o goleiro da Seleção Brasileira de Futebol, Júlio Cesar.
Mas para você, corretor de imóveis, o que esse desconto realmente significa? Em matéria publicada no Jornal Folha de São Paulo, ainda em agosto de 2013, um estudo apontava que a queda dos preços no mercado de imóveis vinham por meio dos descontos. Os preços de venda e locação de imóveis paulistas caíram mais de 20% em 2013. Lá, os pequenos imóveis já estão sendo negociados com redução de 8,5% a 15%.
Posto isto, é possível concluir que, na prática, o mercado imobiliário mantêm os preços para não demonstrar a baixa, porém, em cada negociação singular, se o cliente persistir, certamente conseguirá alguma redução no preço. Assim, aos poucos, o mercado vai se ajustando com relação a oferta e a demanda.
William Cruz – Colunista do PortaisImobiliários.com.br uma rede de portais de imóveis, como o portal de imóveis em Araucária | imoveisaraucaria.com, presente em mais de 250 cidades do Brasil.
Crédito da imagem: free digital photos.
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