O ator americano Nicolas Cage, 50 anos, marcou presença em mais de 60 filmes. Em 1995, conquistou o Oscar pelo papel principal em “Despedida em Las Vegas”. Já cobrou mais de US$20 milhões para participar de um único filme; é um dos atores mais bem pagos da história de Hollywood. Cage marcou o público brasileiro com filme “Cidade dos Anjos”, de 1998.
O ator milionário fez a alegria de alguns corretores pelo mundo, pois chegou a ter 15 imóveis de luxo diferentes apenas para o uso pessoal. Em 2006, comprou uma ilha de 160 metros quadrados nas Bahamas. Também comprou dois castelos medievais; um no Reino Unido e outro na Alemanha. Porém, infelizmente para o artista, suas aventuras no mercado imobiliário corroeram sua fortuna, aparentemente infinita.
De acordo com o site exame.com, a ilha comprada por Cage é difícil de ser revendida e os castelos medievais possuem histórias macabras que espantam novos compradores. Por isso, a fortuna do ator perdeu liquidez. Por exemplo, Nicolas Cage comprou, em 2007, um castelo na Inglaterra por 5 milhões de libras (R$19 milhões). Apenas dois anos depois, teve de vender o imóvel por 3,5 milhões de libras.
O ator comprou muitos desses imóveis em um momento de crise econômica mundial, boa parte foi financiada com empréstimos bancários. Com a forte desvalorização do mercado imobiliário, vender algumas propriedades passou a não valer mais a pena. Para piorar, Cage teve de prestar conta ao Fisco dos Estados Unidos e os bancos em crise se recusavam a refinanciar os empréstimos.
Para pagar as dívidas, Cage colocou à venda uma casa na Califórnia por US$ 35 milhões de dólares. O imóvel não teve interessados e foi a leilão com preço mínimo de US$10,4 milhões. Mesmo assim, não houve comprador e a casa acabou nas mãos do banco que a financiou. Outros imóveis do ator também tiveram destino semelhante.
Possivelmente, se Nicolas Cage tivesse ao seu lado um corretor de imóveis, com boas intenções e com experiência, sua fortuna poderia ter sido preservada. Um bom corretor orienta o cliente a fazer investimentos positivos. A missão de um corretor não é fazer o cliente comprar custe o que custar, mas sim de orientar as partes envolvidas para que o negócio seja positivo para todos.
William Cruz – Colunista do PortaisImobiliários.com.br uma rede de portais de imóveis, como o portal de imóveis em Olinda | imoveisolinda.com, presente em mais de 250 cidades do Brasil.
