No mês de outubro o preço médio dos alugueis caiu 0,17%. Esse foi o 18º mês consecutivo em que houve redução. O valor do aluguel caiu 3,8% no acumulado dos últimos 12 meses. Se somar a inflação do período, 7,87%, a queda real fica em 10,82%. As informações são do índice FipeZap de Locação.
Entre as 11 cidades pesquisadas, apenas em Curitiba e em São Bernardo do Campo houve um aumento nominal dos preços, ou seja, saldo positivo sem levar em consideração a inflação do período. No entanto, vale ressaltar que o metro quadrado do aluguel em Curitiba e em São Bernardo do Campo são os mais baratos na comparação com as demais regiões pesquisadas.
Em outubro, o valor médio do metro quadrado do aluguel nas cidades pesquisadas ficou em R$30,03. Em Curitiba, o preço não passou de R$16,66 e R$18,92 em São Bernardo do Campo. Por outro lado, no Rio de Janeiro o valor médio do m² para locação ficou em R$35,56. Em São Paulo o valor foi de R$34,93 e R$31,24 no Distrito Federal.
Se analisar a variação dos últimos doze meses, as cidades com as maiores quedas foram: Rio de Janeiro (-6,57%), Salvador (-6,33%), Campinas (-4,13%). São Paulo, Distrito Federal, Porto Alegre e Santos apresentaram baixas entre 1% e 3%.
É importante dizer que o Índice FipeZap é produzido com base em anúncios na internet. Desta forma, a pesquisa não considera os contratos vigentes, cujos preços sofrem reajustes periódicos.
William Cruz – Colunista do PortaisImobiliarios.com.br uma rede de portais de imóveis, como o portal na cidade de Joinville – www.imoveisjoinvillesc.com presente em mais de 270 cidades do Brasil.
Crédito da imagem: pixabay.com
