O estudo do portal Properati demonstra que o mercado imobiliário brasileiro é o mais caro entre os países da América do Sul. A pesquisa foi realizada nas principais cidades do continente e acabou dividida em duas partes, imóveis à venda em bairros de classe média e de classe alta.
Tanto nos bairros de classe média quanto nos bairros de classe alta, Rio de Janeiro e São Paulo apresentam os imóveis mais caros. Por exemplo, um empreendimento em Lima, no Peru, não custa nem a metade do preço se comparado com um imóvel do mesmo padrão no Brasil.
Entre as justificativas para a valorização imobiliária no Brasil, está o acesso fácil ao crédito. Apesar dos preços mais elevados, os financiamentos são realizados em até 30 anos, enquanto nos demais países as possibilidades são mais reduzidas.
Já o mercado imobiliário argentino apresenta valores menores na comparação com os vizinhos. O peso está desvalorizado perante ao dólar, o que dificulta o acesso à moeda estrangeira. Os imóveis estão caros para os argentinos, porém, devido ao câmbio, um estrangeiro tem mais facilidade para fazer tal aquisição.
Confira os preços do metro quadrado nas principais regiões da América do Sul:
Bairros de classe alta
Ipanema – Rio de Janeiro (Brasil) US$5.769
Vila Nova Conceição – São Paulo (Brasil) US$ 5.462
Puerto Madero – Buenos Aires (Argetina) US$ 3.900
Vitacura – Santiago (Chile) US$ 2.900
Positos – Montevidéu (Uruguai) US$ 2.600
San Isidro – Lima (Peru) US$ 2.500
Bairros de classe média
Flamengo – Rio de Janeiro (Brasil) US$3.462
Tatuapé – São Paulo (Brasil) US$2.698
Ñuñua – Santiago (Chile) US$2.230
Parque Batile – Montevidéu (Uruguai) US$2.200
Caballito – Buenos Aires (Argentina) US$2.023
Jesus Maria – Lima (Peru) US$1.600
*De acordo com o portal responsável pelo estudo, a recente valorização do dólar em relação ao real não interfere decisivamente na pesquisa.
William Cruz – Colunista do PortaisImobiliários.com.br uma rede de portais de imóveis, como o portal de Imóveis em Almirante Tamandaré| imoveisalmirantetamandare.com, presente em mais de 260 cidades do Brasil.
Crédito da imagem: Divulgação
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